ул. Авиационная, 31

Согласно новому постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 3 апреля 2026 г. № 164: проект не нужен, если вы планируете следующие работы:

• устройство гидро-, паро-, звукоизоляции;
• изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
• изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
• устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.

• До 20 базовых величин – если самовольные переустройство или перепланировка жилых и нежилых помещений, в том числе инженерных систем (например, систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, газо-, электроснабжения, вентиляции) произведена без изменения несущей способности конструкций;
• От 10 до 30 базовых величин – если самовольные переустройство или перепланировка жилых и нежилых помещений, привела к снижению несущей способности конструктивных элементов здания (например, наружных стен, междуэтажных перекрытий, фундаментов, крыш), а также если произведено переоборудование вентиляционных шахт и каналов.

Более того, в некоторых случаях незаконная перепланировка влечет за собой обязательство вернуть помещению его первоначальный вид за свой счет.

Подробнее о рисках при самвольных перепланировках можно почитать в нашей статье.

АС – Архитектурно-строительные решения – Сюда относятся изменения в перегородках, устройство гидроизоляции санузлов.

ВК – Водоснабжение и канализация – Если вы хотите перенести санузел в другое помещение в квартире.

КР – Конструктивные решения – Изменения в несущих конструкциях (несущих стенах).

ОВ – Отопление и вентиляция – Перенос помещения кухни, замена радиаторов отопления.

ЭМ (ЭО) – Электрооборудование. Монтаж – Работы по электрике. Замена газовой плиты на электро.