пр-т Дзержинского, 19_11

Проект не нужен, если вы планируете следующие работы:

• изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
• изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
• устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.

Чтобы получить разрешение на перепланировку в администрации вашего района, необходимо подготовить:

• паспорт;
• заявление на перепланировку;
• техпаспорт квартиры;
• свидетельство о гос.регистрации квартиры (документ подтверждающий право собственности на квартиру);
• согласие прописанных в квартире совершеннолетних лиц на проведение работ либо их присутствие при подаче документов;
• план-схема планируемой перепланировки или перечень работ в свободной форме;
• акт осмотра квартиры, составленный обслуживающей организацией;
• согласие залогодержателя (если помещение находится в залоге);
• разрешение из банка (если квартира куплена в кредит);
• выписка из лицевого счета.

Запрещаются переустройство и (или) перепланировка:

• с нарушением строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических требований, законодательства о культуре, архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
• приводящие к снижению несущей способности грунтов оснований фундаментов, конструкций фундаментов, колонн, стен, балок, перекрытий, опор, кровель, а также нарушению гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции, био- и огнестойкости несущих и ограждающих конструкций;
• влекущие за собой нарушение режима работы систем дымо- и газоудаления, а также нарушение и ухудшение параметров работы инженерно-технического оборудования дома или отдельных помещений;
• вентиляционных шахт и каналов;
• балконов и лоджий в отапливаемые помещения;
• связанные с устройством жилых помещений без естественного освещения, а также с установкой перегородок, попадающих в оконные проемы;
• связанные с установкой дополнительного оборудования центрального отопления, горячего водоснабжения и электротехнического оборудования, если это повлечет превышение проектных расчетных инженерных нагрузок на одно помещение;
• с изменением архитектурного и цветового решения фасада жилого дома;
• ведущие к снижению эксплуатационной пригодности конструкций жилого дома;
• если жилой дом в установленном порядке признан не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и не подлежит восстановлению.