Что можно и нельзя делать при перепланировке кухни с газовой плитой:
Что допускается делать с кухнями с газовым оборудованием при перепланировке квартир:
- Увеличивать за счёт коридора.
- Увеличивать за счёт кладовой, гардеробной.
Очень важно знать, какая планировка у соседей сверху и снизу. Например, если увеличить кухню за счёт коридора, а под этим коридором у соседей сверху/снизу жилые комнаты, то это не согласуют.
Что запрещено делать:
- Увеличивать за счёт жилой.
- Объединять с жилой.
- Переносить в жилые помещения квартиры.
(Исключение: двухуровневые квартиры, если кухня и жилая в составе одной квартиры). - Увеличивать за счёт санузла, ванной, туалета.
(Исключение: если квартира на последнем этаже). - Затрагивать вентшахты.
Единое правило для кухонь с газом
Кухня с газовой плитой должна быть изолирована от других помещений. То есть между кухней и другими помещениями (жилые, коридор и пр.) должны быть двери. Они могут быть любого формата: обычные межкомнатные, стеклянные, раздвижные (как в шкафах-купе), гармошкой и другие варианты.На момент обмеров БТИ двери должны быть установлены.
А что если перейти с газа на электроплиту?
По сути замена газа на электроплиту повлияет на 3 вещи:- Отпадает необходимость установки дверей на кухню.
- Допускается увеличить (не объединять) кухню за счёт жилой.
- Допускается перенести кухню в жилую. Но на месте старой кухни будет нежилое помещение.
Переход с газа на электроплиту не даёт возможность менять местами кухню с жилой (если хотим разместь жилую на площади кухни, а кухню - на площади жилой), объединять их. Потому что кухни соседей сверху и снизу – с газовой плитой.
Для того чтобы перейти с газового оборудования на электроплиту, нужно запрашивать технические условия на выделение дополнительной электромощности. Нюанс в том, что мощности может не хватить и тогда придётся оставлять газ.
Действующие нормативные документы:
- СН 3.02.01-2019 «Жилые здания».
- Постановление Совета Министров РБ №384 от 16.05.2013.
Резюмируем:
- Кухня с газовой плитой не должна располагаться над или под жилыми комнатами.
- Кухня с газовой плитой не должна располагаться над или под ванной, санузлом, туалетом (исключение: квартира на последнем этаже).
- Не всегда возможно увеличить возможности по перепланировке за счёт перехода с газовой плиты на электроплиту.
- Чтобы быть уверенным в планировочном решении, сходите на консультацию к главному архитектору района или напишите нам.
Нужна консультация? Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом и мы ответим на вопросы:
+375 (44) 535-33-00 viber / telegram / whatsapp