Что можно и нельзя делать при перепланировке кухни с электроплитой:
Что допускается делать с кухнями с электроплитой при перепланировке квартир:
- Объединять с жилой комнатой.
- Объединять с прихожей, коридором.
- Увеличивать за счёт жилой (сдвигать перегородку).
- Менять местами с жилой комнатой.
- Переносить на часть коридора.
- Переносить на часть кладовой, гардеробной.
При реализации нужно учитывать ряд моментов. Например, как подвести воду, канализацию, вентиляцию в новое помещение кухни. Сходите предварительно на приём к главному архитектору района с план-схемой за консультацией, чтобы быть уверенным в возмоности реализации и согласовании перепланировки.
Что запрещено делать:
- Увеличивать кухню за счёт ванной, туалета, санузла (исключение: квартиры на последнем этаже).
- Устраивать помещение кухни под санузлом, ванной, туалетом (исключение: многоуровневые квартиры, когда санузел размещается над кухней и данные помещения входят в состав одной квартиры).
- Объединять с балконами, лоджиями. А также переносить и увеличивать кухню за счёт лоджии, балкона.
- Затрагивать, демонтировать вентшахты.
Разберем на примерах планировок.
Меняем местами кухню с жилой комнатой
- Предварительная консультация главного архитектора района по возможности согласования и реализации планировочного решения.
- Обращаем внимание на техническую возможность подключения коммуникаций к новой кухне (канализация, вода, вентиляция). Коммуникации должны подключаться к существующим кухонным стоякам.
Очень часто при таких перепланировках требуется устанавливать специальный насос (соло-лифт) для откачки канализации (если обеспечить естественный сток под уклоном невозможно). Это электроприбор, его нужно регулярно обслуживать. Нет электричества – насос не работает. Часто засоряется от мелкого мусора. Достаточно шумный.
Переносим кухню на часть коридора, кладовой или гардеробной
- Предварительная консультация главного архитектора района по возможности согласования и реализации планировочного решения.
- Тоже смотрим на возможности подключения коммуникаций.
- Помещение с кухней должно быть с достаточным естественным освещением. Т.е. в помещении кухни должно быть окно.
Действующие нормативные документы:
- СН 3.02.01-2019 «Жилые здания»
- Постановление Совета Министров РБ №384 от 16.05.2013.
Резюмируем:
При перепланировке кухни, переносе ее в другие помещения в квартире учитываем следующие моменты:
- Действующие строительные нормы.
- Технические возможности подключения воды, канализации, вентиляции, согласно актуальным нормам.
- Наличие окна в помещении (достаточная инсоляция).
Рекомендуем предварительно сходить на консультацию к главному архитектору вашего района. Он финально принимает решение о возможности согласования перепланировки.
Нужна консультация? Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом и мы ответим на вопросы:
+375 (44) 535-33-00 viber / telegram / whatsapp
inproekt100@gmail.com