Перепланировка кухни с электроплитой

Опубликовано: 16.02.2022

Как сделать перепланировку кухни, чтобы учесть все нормы и избежать проблем при согласовании?

Эта статья поможет разобраться, что можно и нельзя делать с кухнями (с электрической плитой) при перепланировке. Что нужно сделать, чтобы быть уверенным в своём планировочном решении. Как избежать проблем при согласовании. 

Перепланировка кухни с электроплитой

кухня схема

Что допускается делать с кухнями с электроплитой при перепланировке квартир:

  • Объединять с жилой комнатой.
  • Объединять с прихожей, коридором.
  • Увеличивать за счёт жилой (сдвигать перегородку).
  • Менять местами с жилой комнатой.
  • Переносить на часть коридора.
  • Переносить на часть кладовой, гардеробной.

 

Тут важно отметить, что при переносе кухни в другое помещение есть ряд нюансов, которые нужно учитывать. Например, как подвести воду, канализацию, вентиляцию.

‼️ Сходите предварительно на приём к главному архитектору района с план-схемой за консультацией, чтобы быть уверенным в согласовании.

Что запрещено делать:

  • Увеличивать за счёт ванной, туалета, санузла (исключение: квартиры на последнем этаже).
  • Устраивать помещение кухни под санузлом, ванной, туалетом (исключение: многоуровневые квартиры, когда санузел размещается над кухней и данные помещения входят в состав одной квартиры).
  • Объединять с балконами, лоджиями. А так же переносить и увеличивать кухню за счёт лоджии, балкона.
  • Затрагивать, демонтировать вентшахты.
 
 
Разберем на примерах планировок.

Меняем местами кухню с жилой комнатой

кухня в жилую

  • Предварительная консультация главного архитектора района по возможности согласования и реализации планировочного решения.
  • Обращаем внимание на техническую возможность подключения коммуникаций к новой кухне (канализация, вода, вентиляция). Коммуникации должны подключаться к существующим кухонным стоякам.

Очень часто при таких перепланировках требуется устанавливать специальный насос для откачки канализации (если обеспечить естественный отвод воды под уклоном невозможно). Он электрический и его нужно регулярно обслуживать, Часто засоряется от мелкого мусора. Достаточно шумный.

Переносим кухню на часть коридора, кладовой или гардеробной

кухня в нежил
  • Предварительная консультация главного архитектора района по возможности согласования и реализации планировочного решения.
  • Тоже смотрим на возможности подключения коммуникаций.
  • Помещение с кухней должно быть с достаточным естественным освещением. Т.е. на кухне должно быть окно.

Действующие нормативные документы:

📑 СН 3.02.01-2019 «Жилые здания»
📑 Постановление Совета Министров РБ №384 от 16.05.2013.

 

ВЫВОД:

При перепланировке кухни, переносе ее в другие помещения в квартире учитываем следующие моменты:

  • Актуальные строительные нормы.
  • Технические возможности подключения воды, канализации, вентиляции, учитывая актуальные строительные нормы.
  • Наличие окна в помещении (инсоляция).

Рекомендуем предварительно сходить на консультацию к главному архитектору вашего района. Он финально принимает решение о возможности согласования перепланировки.

Нужна консультация? Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом и мы ответим на вопросы:

📲 +375 (44) 535-33-00 / viber, telegram, whatsapp
📲 +375 (29) 915-33-00 / viber, telegram, whatsapp
📩 inproekt100@gmail.com

 

 

Другие статьи по этой теме:

Please publish modules in offcanvas position.